Zimmer
Offener Wohnbereich mit Kaminecke
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank
1 Gästezimmer mit Duschbad im Obergeschoss
4 Gästezimmer im Untergeschoss, jeweils mit eigenem Bad
2 weitere große Gästeräume mit separatem Eingang und gewerblicher Nutzungsmöglichkeit
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank
1 Gästezimmer mit Duschbad im Obergeschoss
4 Gästezimmer im Untergeschoss, jeweils mit eigenem Bad
2 weitere große Gästeräume mit separatem Eingang und gewerblicher Nutzungsmöglichkeit
Wohnfläche
298,00 m²
Grundstücksfläche
749,00 m²
Kaufpreis
Preis (inkl. Hotel + Inventar): 3.250.000 € (zzgl. 3 % Courtage inkl. MwSt.)
Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie:
Die von uns gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz sorgfältiger Prüfung kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Gewähr/Haftung übernommen werden.
Zwischenverkauf, sowie Irrtümer sind vorbehalten.
Dieses einzigartige Wohnhaus vereint mediterranes Ambiente mit einer harmonischen, detailverliebten Gestaltung. Vom bezaubernden Kreuzgewölbe im Wohnbereich bis hin zur liebevoll angelegten Gartenlandschaft bietet dieses Anwesen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
Highlights des Hauses
Mediterranes Design: Stilvolle Exponate aus Südfrankreich und den Niederlanden.
Diagonal verlegte Terracotta-Fliesen und hochwertige Materialien.
Wohnkomfort:
Großzügiger, offener Wohnbereich mit Kaminecke.
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.
Gästezimmer mit Duschbad im Obergeschoss
Zusätzliche Möglichkeiten:
Vier geschmackvoll ausgestattete Gästezimmer im Untergeschoss, jeweils mit eigenem Bad. Zwei weitere große Gästeräume mit separatem Eingang und gewerblicher Nutzungsmöglichkeit.
Mediterraner Garten mit ca. 70 m² großer Traumterrasse:
Ca. 800 Jahre alter Olivenbaum, Zypressen, Laubengang und ein vorgerichteter Pool (2 m x 7 m)
Zisterne mit 8.000 Litern Fassungsvermögen für die Gartenbewässerung
Ein weiteres Highlight:
Von der Ostseite des Hauses genießen Sie den Blick auf den Kölner Dom.
Die von uns gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz sorgfältiger Prüfung kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Gewähr/Haftung übernommen werden.
Zwischenverkauf, sowie Irrtümer sind vorbehalten.
Dieses einzigartige Wohnhaus vereint mediterranes Ambiente mit einer harmonischen, detailverliebten Gestaltung. Vom bezaubernden Kreuzgewölbe im Wohnbereich bis hin zur liebevoll angelegten Gartenlandschaft bietet dieses Anwesen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
Highlights des Hauses
Mediterranes Design: Stilvolle Exponate aus Südfrankreich und den Niederlanden.
Diagonal verlegte Terracotta-Fliesen und hochwertige Materialien.
Wohnkomfort:
Großzügiger, offener Wohnbereich mit Kaminecke.
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.
Gästezimmer mit Duschbad im Obergeschoss
Zusätzliche Möglichkeiten:
Vier geschmackvoll ausgestattete Gästezimmer im Untergeschoss, jeweils mit eigenem Bad. Zwei weitere große Gästeräume mit separatem Eingang und gewerblicher Nutzungsmöglichkeit.
Mediterraner Garten mit ca. 70 m² großer Traumterrasse:
Ca. 800 Jahre alter Olivenbaum, Zypressen, Laubengang und ein vorgerichteter Pool (2 m x 7 m)
Zisterne mit 8.000 Litern Fassungsvermögen für die Gartenbewässerung
Ein weiteres Highlight:
Von der Ostseite des Hauses genießen Sie den Blick auf den Kölner Dom.
Lage
Das Wohnhaus liegt ruhig am Stadtrand in landschaftlicher Umgebung und dennoch äußerst verkehrsgünstig:
ÖPNV: Nur 800 m zum Bahnhof, von dort erreichen Gäste das Kölner Messegelände, den Dom und die Altstadt in ca. 30 Minuten.
Autobahnanschluss: Die BAB A4 ist in ca. 10 Minuten erreichbar, die BAB A1 in 15 Minuten.
ÖPNV: Nur 800 m zum Bahnhof, von dort erreichen Gäste das Kölner Messegelände, den Dom und die Altstadt in ca. 30 Minuten.
Autobahnanschluss: Die BAB A4 ist in ca. 10 Minuten erreichbar, die BAB A1 in 15 Minuten.
Ausstattung:
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank
- Gästezimmer mit Duschbad im Obergeschoss
- Vier geschmackvoll ausgestattete Gästezimmer im Untergeschoss, jeweils mit eigenem Bad
- 4 weitere Zimmer im benachbarten Wohnhaus
- Zwei weitere große Gästeräume mit separatem Eingang und gewerblicher Nutzungsmöglichkeit
- Stilvolle Exponate aus Südfrankreich und den Niederlanden
- Terracotta-Fliesen und hochwertige Materialien
- Garten mit ca. 70 m² großer Traumterrasse
- Pool (2 m x 7 m)
- Zisterne mit 8.000 Litern Fassungsvermögen
- 800 Jahre alter Olivenbaum, Zypressen, Laubengang
